1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+5.2%
パレス朝霧
兵庫県明石市松が丘北町
/ 朝霧駅 徒歩30分
1992年築 / 15階建 / 172戸 / SRC造
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6階 / 73.94㎡の場合
相場
1,532万円
20.7万円/㎡
746
1,270
1,794
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,794万円
17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月26日
パレス朝霧
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 73.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,380万円 | 18.7万円 | 6階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,290万円 | 17.0万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,390万円 | 18.3万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,390万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,890万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,450万円 | 19.7万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,200万円 | 15.8万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,450万円 | 19.1万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,550万円 | 20.4万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,220万円 | 22.3万円 | 8階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,700万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.28㎡ | 3SDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グラン・プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 999万円 | 17.6万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,630万円 | 23.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2024/04/11 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/01/14 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/27 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/08/17 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/27 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,378万円 | 22.6万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、明石市では5.2%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造