1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
パレス朝霧
兵庫県明石市松が丘北町
/ 朝霧駅 徒歩30分
1992年築 / 15階建 / 172戸 / SRC造
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9階 / 75.9㎡の場合
相場
1,517万円
20.0万円/㎡
746
1,260
1,775
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,775万円
16.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月8日
パレス朝霧
1,290万円（17.0万円/㎡）/ 9階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,290万円 | 17.0万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,390万円 | 18.3万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,390万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,890万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,450万円 | 19.7万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,200万円 | 15.8万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グラン・プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 204戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 980万円 | 13.1万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/02/15 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/25 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2025/05/07 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/25 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/29 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。
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